(2013 ENERO 5 SÁBADO)Forista opina sobre la ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL de Cali: “ Urbanizadores, terratenientes y ganaderos imponen planeación de
"boñiga" e hinchan la ciudad de cali. ..."la planeación de la
boñiga se impone en cali",sigue el continuismo del cogobierno de camacol,
cámara de comercio, terratenientes y urbanizadores en la alcaldía de cali ; se
seguirá planificando la ciudad de acuerdo a los intereses privados de los
grandes hacendados gamonalistas y ganaderos del valle del cauca con el
"negocio" de la tierra para la vivienda suntuaria y el
aprovechamiento de los subsidios de interés social...precisamente las zonas de
expansión y la libre interpretación de las fichas normativas del "
pot" es la causante de que cali sea una "ciudad hinchada y
desordenada" en los servicios públicos,vías y arterias,sin diseños para
las ciclorutas permanentes,sin articulación con las zonas de
producción,equipamientos urbanos,de recreación y zonas residenciales;sin la
definición y descentralización de los polos de desarrollo comercial e
industrial ;estas últimas 7 alcaldías le han dado prioridad al negocio de la
"tierra" y el fortalecimiento del sector de la construcción y han
dejado de lado la prioridad del empleo sostenible y permanente ; no han tenido
políticas para el impulso y fortalecimiento de la industria en cali,no se ha
tenido la instalación de nuevas fabricas y grandes empresas que genere empleo
sostenible y permanente en cali desde hace 20 años,por el contrario ya se
fueron las sedes matrices de varias fabricas y empresas como la licorera del
valle ,bavaria y otras que han visto mejores paraísos fiscales y apoyo en otras
ciudades de colombia...otros de los problemas que se ha tenido con la
"hinchazón" de la ciudad es la invasión de vivienda suntuaria de las
cuencas de los ríos pance,lili,y melendez que no solo han invadido las zonas de
protección de estos ríos si no que también han acabado con la oferta
paisajista,el ecosistema y la biodiversidad de estas cuencas hidrográficas;pero
lo más reprobable es que el esfuerzo que la municipalidad ha hecho en
infraestructura de servicios públicos,vías ,puentes y megaobras no ha sido
cancelada por los urbanizadores a través del impuesto de la plusvalía que en
cali nunca ha sido cobrada por la complicidad de los últimos 7 alcaldes de
cali...¡¡¡ cali necesita re-densificarse !!!,para organizar , optimizar y
modernizar toda la ciudad;para a traer nuevas fabricas y empresas,para generar
empleo sostenible,para erradicar la inseguridad y la violencia,para priorizar
el interés público,general y ambiental y para solucionar el déficit de vivienda
a través de políticas de plan terrazas,construcción vertical en los lotes de
engorde,y, reciclaje de edificaciones y suelos con la creación de la empresa
descentralizada municipal del "banco inmobiliario" donde se pueda
registrar y ofertar sistemáticamente las viviendas con posibilidades de
arrendo,o compra de vivienda nueva o usada para la población que tiene menos
posibilidades económicas;la alcaldía elaborara planes de empleo para "los
viviendistas" que cumplan con los requisitos de antiguedad en la ciudad y
cumplan con sus obligaciones de pago de los servicios públicos y cuotas de la
vivienda o arrendo ;la alcaldía debe crear un bloque de búsqueda para impedir
invasiones piratas que también "hinchen la ciudad" no solo de asentamiento
suburbanos si no también de problemas sociales,ante todo la alcaldía debe
evitar la invasión legal e ilegal de sectores inundables y de alto
riesgo.(esperamos que este aporte de la "alcaldía alterna de cali"
tenga sus dolientes en la administración municipal y en la ciudadanía antes de
que se siga "hinchando de problemas la ciudad" con nuevas expansiones
de tierras y nuevos costos de redes de los servicios públicos que pagaremos
como siempre los usuarios en las facturaciones e impuestos.). (Estos comentarios nos sirven
mucho en Palmira, ahora que desde el 1 de Enero del 2013, estrenamos avalúos catastrales)
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